Helenevej 5

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.977.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.137.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	164 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	385 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	520 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	431 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	489 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	423 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Hedevej 1 6740 Bramming	161 m²	715 m	16-10-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	721 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	434 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	196 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu