Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bøgevang 38, Buresø

Fritidshus · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2200 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 156 m².4.618.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.115.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 1, Buresø
3550 Slangerup		99 m²360 m20-05-20243.475.000 kr.35.101 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø
3550 Slangerup		86 m²90 m11-08-20242.500.000 kr.29.070 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø
3550 Slangerup		83 m²265 m04-01-20254.125.000 kr.49.699 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø
3550 Slangerup		156 m²1,7 km24-07-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Tværvej 14, Buresø
3550 Slangerup		121 m²85 m18-09-20255.650.000 kr.46.694 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø
3550 Slangerup		160 m²1,9 km03-06-20244.260.000 kr.26.625 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,9 km11-01-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,9 km09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²1,6 km17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²1,8 km16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden