Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Natviolvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².2.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatviolvej gns: 19.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden nov. 2020
365k1,2M2,1M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.483.776 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995532.931 kr.Markedet · 19961.194.872 kr.Markedet · 1997911.316 kr.Markedet · 19981.103.900 kr.Markedet · 19991.158.164 kr.Markedet · 20001.134.490 kr.Markedet · 20011.356.201 kr.Markedet · 20022.720.914 kr.Markedet · 20031.512.742 kr.Markedet · 20041.898.708 kr.Markedet · 20051.669.416 kr.Markedet · 20062.317.126 kr.Markedet · 20072.430.176 kr.Markedet · 20082.007.502 kr.Markedet · 20092.021.600 kr.Markedet · 20101.511.412 kr.Markedet · 20112.378.838 kr.Markedet · 20121.592.276 kr.Markedet · 20131.504.629 kr.Markedet · 20141.000.293 kr.Markedet · 20151.641.087 kr.Markedet · 20161.372.560 kr.Markedet · 20171.450.232 kr.Markedet · 20181.872.108 kr.Markedet · 20191.489.334 kr.Markedet · 20202.121.350 kr.Markedet · 20212.274.433 kr.Markedet · 20222.469.943 kr.Markedet · 20232.632.070 kr.Markedet · 20242.182.796 kr.Markedet · 20252.101.267 kr.Markedet · 20262.929.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²77 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²83 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²122 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²143 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²180 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²548 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²203 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²404 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Egholmvej 1
3310 Ølsted		133 m²612 m30-10-20242.155.000 kr.16.203 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²566 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden