Gydestykket 4, 4180 Sorø — Villa · 181 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.508 kr/m².4.661.000 kr.
2Vores vurdering5.354.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydestykket 2 4180 Sorø	151 m²	29 m	17-09-2025	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	431 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	124 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	196 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	212 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	479 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	511 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	711 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	631 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	649 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu