Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Bohrs Alle 23A

Villa · 157 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.350 kr/m².8.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.530.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²156 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²31 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²318 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²427 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²434 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²418 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²384 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²332 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²628 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Daltoftevej 12
2860 Søborg		160 m²832 m31-10-20237.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden