Stenurt Alle 3

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.214 kr/m².5.892.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.641.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2018sep.Ejerskifte300.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	215 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	101 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	280 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	131 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	406 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	168 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	537 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	685 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	144 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	278 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu