Hvidbjerg Strandvej 40

Fritidshus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.125 kr/m².4.008.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.541.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2012Bygget
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	130 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	641 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	140 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	437 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	265 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	615 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	248 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	237 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	725 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	996 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu