Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 15

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.151.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden nov. 2025
400k900k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.173.446 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.630.718 kr.Markedet · 20171.157.824 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.728.204 kr.Markedet · 20201.847.178 kr.Markedet · 20211.885.098 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.008.022 kr.Markedet · 20242.226.378 kr.Markedet · 20251.810.522 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²66 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²273 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²82 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²79 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²153 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²273 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²470 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²421 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²585 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²284 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden