Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 102

Villa · 161 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
661 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².2.185.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.139.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden apr. 2025
408k929k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.139.066 kr.Markedet · 1992568.169 kr.Markedet · 1993600.369 kr.Markedet · 1994670.726 kr.Markedet · 1995973.245 kr.Markedet · 1996523.572 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998677.488 kr.Markedet · 1999430.031 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 2001951.993 kr.Markedet · 2002956.018 kr.Markedet · 20031.158.234 kr.Markedet · 2004987.896 kr.Markedet · 20051.051.008 kr.Markedet · 20061.024.121 kr.Markedet · 20071.224.405 kr.Markedet · 20081.577.800 kr.Markedet · 20091.507.926 kr.Markedet · 20101.489.733 kr.Markedet · 20111.553.489 kr.Markedet · 20121.631.735 kr.Markedet · 20131.680.357 kr.Markedet · 2014842.030 kr.Markedet · 20151.463.973 kr.Markedet · 20161.661.681 kr.Markedet · 20171.179.808 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.761.018 kr.Markedet · 20201.882.251 kr.Markedet · 20211.920.891 kr.Markedet · 20222.444.946 kr.Markedet · 20232.046.149 kr.Markedet · 20242.268.651 kr.Markedet · 20251.844.899 kr.Markedet · 20261.913.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²280 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²213 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²130 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²321 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²421 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²356 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²234 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²165 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²752 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²731 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden