Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 18

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.585 kr/m².2.257.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden nov. 2024
420k953k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.306.784 kr.Markedet · 1992585.814 kr.Markedet · 1993619.014 kr.Markedet · 1994691.556 kr.Markedet · 19951.003.470 kr.Markedet · 1996539.832 kr.Markedet · 1997819.376 kr.Markedet · 1998698.528 kr.Markedet · 1999443.386 kr.Markedet · 20001.059.744 kr.Markedet · 2001981.558 kr.Markedet · 2002985.708 kr.Markedet · 20031.194.204 kr.Markedet · 20041.018.576 kr.Markedet · 20051.083.648 kr.Markedet · 20061.055.926 kr.Markedet · 20071.262.430 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.554.756 kr.Markedet · 20101.535.998 kr.Markedet · 20111.601.734 kr.Markedet · 20121.682.410 kr.Markedet · 20131.732.542 kr.Markedet · 2014868.180 kr.Markedet · 20151.509.438 kr.Markedet · 20161.713.286 kr.Markedet · 20171.216.448 kr.Markedet · 20181.595.924 kr.Markedet · 20191.815.708 kr.Markedet · 20201.940.706 kr.Markedet · 20211.980.546 kr.Markedet · 20222.520.876 kr.Markedet · 20232.109.694 kr.Markedet · 20242.339.106 kr.Markedet · 20251.902.194 kr.Markedet · 20261.973.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²77 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²244 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²66 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²128 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²116 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²220 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²387 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²271 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²356 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²263 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden