Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Enebærvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.891 kr/m².1.254.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden sep. 2020
221k929k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.573.286 kr.Markedet · 1992368.561 kr.Markedet · 1993417.786 kr.Markedet · 1994563.313 kr.Markedet · 1995776.144 kr.Markedet · 1996504.422 kr.Markedet · 1997737.122 kr.Markedet · 1998808.185 kr.Markedet · 1999518.921 kr.Markedet · 2000804.784 kr.Markedet · 2001733.363 kr.Markedet · 2002870.477 kr.Markedet · 2003825.727 kr.Markedet · 2004909.499 kr.Markedet · 2005751.442 kr.Markedet · 2006871.014 kr.Markedet · 20071.349.302 kr.Markedet · 20081.536.357 kr.Markedet · 20091.366.844 kr.Markedet · 2010905.740 kr.Markedet · 2011557.406 kr.Markedet · 20121.089.573 kr.Markedet · 20131.086.709 kr.Markedet · 2014841.658 kr.Markedet · 2015938.855 kr.Markedet · 2016820.357 kr.Markedet · 2017595.354 kr.Markedet · 2018621.667 kr.Markedet · 20191.124.299 kr.Markedet · 20201.254.969 kr.Markedet · 20211.540.653 kr.Markedet · 20221.443.635 kr.Markedet · 20232.075.147 kr.Markedet · 20242.135.828 kr.Markedet · 20251.730.214 kr.Markedet · 20261.015.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²47 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²97 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²74 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²259 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²283 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²650 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²235 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²560 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²720 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²497 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden