Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Vinderupvej 19, Hjerm

Landejendom · 228 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 14.229 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
14229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.482.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden nov. 2020
253k3,9M7,6M11,3M15,0M2001200320052008201020142017202020222024202630. nov. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.482.495 kr.Markedet · 20013.290.496 kr.Markedet · 20024.644.360 kr.Markedet · 2003603.516 kr.Markedet · 20044.498.668 kr.Markedet · 20053.855.708 kr.Markedet · 20062.305.992 kr.Markedet · 20087.113.828 kr.Markedet · 2009253.080 kr.Markedet · 20101.669.188 kr.Markedet · 2012962.844 kr.Markedet · 20142.679.912 kr.Markedet · 20153.817.860 kr.Markedet · 20172.883.744 kr.Markedet · 20181.443.240 kr.Markedet · 202012.971.832 kr.Markedet · 20213.086.436 kr.Markedet · 20222.520.084 kr.Markedet · 20235.128.632 kr.Markedet · 20242.328.336 kr.Markedet · 202510.386.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²5,1 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²4,4 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²5,7 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²6,3 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²6,9 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden