Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 46

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.943 kr/m².5.461.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.455.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden okt. 2020
730k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.455.682 kr.Markedet · 1992953.287 kr.Markedet · 1993730.063 kr.Markedet · 1994771.721 kr.Markedet · 19951.046.297 kr.Markedet · 19961.092.671 kr.Markedet · 19971.167.472 kr.Markedet · 19981.382.967 kr.Markedet · 19991.599.117 kr.Markedet · 20001.579.336 kr.Markedet · 20011.852.733 kr.Markedet · 20021.955.830 kr.Markedet · 20031.883.911 kr.Markedet · 20041.866.750 kr.Markedet · 20052.272.981 kr.Markedet · 20063.366.569 kr.Markedet · 20073.440.977 kr.Markedet · 20082.807.199 kr.Markedet · 20092.702.923 kr.Markedet · 20102.599.171 kr.Markedet · 20112.372.148 kr.Markedet · 20121.995.130 kr.Markedet · 20132.525.811 kr.Markedet · 20142.470.922 kr.Markedet · 20152.512.711 kr.Markedet · 20162.944.487 kr.Markedet · 20172.736.066 kr.Markedet · 20182.961.910 kr.Markedet · 20193.295.043 kr.Markedet · 20203.176.750 kr.Markedet · 20213.830.309 kr.Markedet · 20224.446.271 kr.Markedet · 20233.974.147 kr.Markedet · 20244.751.632 kr.Markedet · 20254.672.770 kr.Markedet · 20265.384.624 kr.Markedet · 20275.531.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²122 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²147 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²218 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²210 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²105 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²301 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²546 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²389 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²648 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²176 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden