Engdraget 15, Snoldelev, 4621 Gadstrup — Villa · 166 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 166 m².3.930.548 kr.
2Vores vurdering3.976.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	59 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	23 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	257 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	446 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	192 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	204 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	186 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	111 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	317 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	201 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu