Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Godrumvej 4, Høgelund

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 21.229 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
21229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.814 kr/m².2.031.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.454.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden sep. 2025
104k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat2.454.121 kr.Markedet · 1992579.876 kr.Markedet · 1993411.378 kr.Markedet · 1994290.352 kr.Markedet · 1995264.270 kr.Markedet · 1996585.534 kr.Markedet · 1997690.000 kr.Markedet · 1998614.652 kr.Markedet · 1999680.202 kr.Markedet · 2000656.880 kr.Markedet · 20011.064.532 kr.Markedet · 2002735.954 kr.Markedet · 2003682.962 kr.Markedet · 2004671.784 kr.Markedet · 2005785.634 kr.Markedet · 2006943.920 kr.Markedet · 2007853.392 kr.Markedet · 20081.149.126 kr.Markedet · 20091.025.064 kr.Markedet · 20101.302.996 kr.Markedet · 2011976.626 kr.Markedet · 2012761.622 kr.Markedet · 2013568.284 kr.Markedet · 2014620.448 kr.Markedet · 20151.089.648 kr.Markedet · 2016991.530 kr.Markedet · 20171.017.336 kr.Markedet · 20181.218.678 kr.Markedet · 20191.309.482 kr.Markedet · 20201.467.630 kr.Markedet · 20211.166.100 kr.Markedet · 20221.325.214 kr.Markedet · 20231.458.798 kr.Markedet · 20241.606.044 kr.Markedet · 20251.788.894 kr.Markedet · 20261.211.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe
7323 Give		131 m²2,3 km10-11-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe
7323 Give		128 m²2,5 km09-06-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²2,3 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²3,1 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²3,9 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe
7323 Give		90 m²2,3 km13-08-2026775.000 kr.8.611 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²2,4 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær
7323 Give		153 m²4,7 km18-03-20242.288.000 kr.14.954 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²5,0 km10-05-20251.048.000 kr.8.807 kr./m²
Skovvænget 5, Farre
7323 Give		135 m²6,2 km17-10-20231.550.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden