Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 13

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.546 kr/m².5.328.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.399.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden dec. 2020
720k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.795.000 kr.I dag · vores estimat5.399.955 kr.Markedet · 1992720.447 kr.Markedet · 1993888.909 kr.Markedet · 1994882.588 kr.Markedet · 19951.072.806 kr.Markedet · 19961.017.975 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.332.996 kr.Markedet · 19991.633.317 kr.Markedet · 20001.599.360 kr.Markedet · 20011.853.817 kr.Markedet · 20022.009.049 kr.Markedet · 20031.779.729 kr.Markedet · 20041.950.396 kr.Markedet · 20052.471.217 kr.Markedet · 20063.413.928 kr.Markedet · 20073.314.115 kr.Markedet · 20082.805.201 kr.Markedet · 20092.520.021 kr.Markedet · 20102.441.523 kr.Markedet · 20112.572.500 kr.Markedet · 20122.285.262 kr.Markedet · 20132.406.390 kr.Markedet · 20142.201.031 kr.Markedet · 20152.396.541 kr.Markedet · 20162.909.130 kr.Markedet · 20173.084.354 kr.Markedet · 20183.229.296 kr.Markedet · 20193.060.687 kr.Markedet · 20203.729.831 kr.Markedet · 20214.038.825 kr.Markedet · 20224.513.194 kr.Markedet · 20234.390.008 kr.Markedet · 20244.100.271 kr.Markedet · 20254.873.638 kr.Markedet · 20265.079.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²394 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²217 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²528 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²569 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²651 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²605 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²285 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²528 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²585 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²504 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden