Fyrrebakken 5, V Hærup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.351 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 90 m².1.328.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.489.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2004Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	86 m	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	220 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	537 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	950 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	326 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	1,1 km	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	142 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	425 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	1,4 km	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	545 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu