Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Platanvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden jun. 2018
525k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018525.000 kr.30. sep. 20201.215.000 kr.I dag · vores estimat2.061.420 kr.Markedet · 1992643.850 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994767.722 kr.Markedet · 1995705.786 kr.Markedet · 1996842.140 kr.Markedet · 1997838.822 kr.Markedet · 1998914.820 kr.Markedet · 19991.018.468 kr.Markedet · 20001.037.428 kr.Markedet · 20011.040.430 kr.Markedet · 20021.118.324 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.001.878 kr.Markedet · 20051.175.520 kr.Markedet · 20061.347.266 kr.Markedet · 20071.536.076 kr.Markedet · 20081.797.408 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.425.950 kr.Markedet · 20111.701.186 kr.Markedet · 20121.400.828 kr.Markedet · 20131.741.160 kr.Markedet · 20141.518.538 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.663.898 kr.Markedet · 20171.409.676 kr.Markedet · 20181.831.694 kr.Markedet · 20191.699.764 kr.Markedet · 20202.036.778 kr.Markedet · 20212.194.462 kr.Markedet · 20222.369.052 kr.Markedet · 20232.243.600 kr.Markedet · 20242.288.472 kr.Markedet · 20252.061.742 kr.Markedet · 20262.076.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 40
7400 Herning		89 m²131 m29-07-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²477 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²445 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²554 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²537 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²972 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²679 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²1,0 km14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²887 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²668 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden