Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Drosselvej 28

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.031 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 24.072 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.783.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden maj 2021
323k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.830.000 kr.I dag · vores estimat3.783.859 kr.Markedet · 19921.012.008 kr.Markedet · 1993760.049 kr.Markedet · 1994784.634 kr.Markedet · 1995808.176 kr.Markedet · 1996323.479 kr.Markedet · 1997957.027 kr.Markedet · 19981.185.742 kr.Markedet · 19991.272.758 kr.Markedet · 20001.356.198 kr.Markedet · 20011.509.668 kr.Markedet · 20021.585.211 kr.Markedet · 20031.878.592 kr.Markedet · 20041.441.575 kr.Markedet · 20052.911.758 kr.Markedet · 20062.833.533 kr.Markedet · 20072.815.057 kr.Markedet · 20082.882.107 kr.Markedet · 20092.823.550 kr.Markedet · 20102.065.587 kr.Markedet · 20112.394.430 kr.Markedet · 20122.147.537 kr.Markedet · 20132.325.294 kr.Markedet · 20142.416.184 kr.Markedet · 20152.686.321 kr.Markedet · 20162.958.544 kr.Markedet · 20172.721.187 kr.Markedet · 20182.892.388 kr.Markedet · 20193.001.903 kr.Markedet · 20203.176.531 kr.Markedet · 20213.275.914 kr.Markedet · 20223.740.347 kr.Markedet · 20233.770.743 kr.Markedet · 20243.730.215 kr.Markedet · 20253.775.064 kr.Markedet · 20264.168.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
3650 Ølstykke		149 m²57 m03-06-20253.545.000 kr.23.792 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²91 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²36 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²45 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Drosselvej 13
3650 Ølstykke		137 m²70 m07-05-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²224 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Drosselvej 24
3650 Ølstykke		130 m²41 m19-02-20243.570.000 kr.27.462 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²76 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²240 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²168 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden