Stubbevangen 36

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.255 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.660.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	118 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	45 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	338 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	221 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	83 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	196 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	245 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	331 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	377 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	537 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu