Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Thit Jensens Vej 23

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.948 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden sep. 2025
347k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.498.969 kr.Markedet · 1992359.601 kr.Markedet · 1993949.212 kr.Markedet · 1994701.250 kr.Markedet · 1995581.196 kr.Markedet · 1996676.192 kr.Markedet · 1997765.391 kr.Markedet · 19981.017.841 kr.Markedet · 19991.021.394 kr.Markedet · 20001.083.291 kr.Markedet · 2001897.974 kr.Markedet · 2002692.648 kr.Markedet · 20031.011.670 kr.Markedet · 2004987.360 kr.Markedet · 2005574.651 kr.Markedet · 20061.089.462 kr.Markedet · 20071.373.141 kr.Markedet · 20081.158.091 kr.Markedet · 20091.508.529 kr.Markedet · 20101.561.637 kr.Markedet · 20111.084.600 kr.Markedet · 20121.041.590 kr.Markedet · 2013731.731 kr.Markedet · 20141.177.352 kr.Markedet · 20151.189.320 kr.Markedet · 2016824.109 kr.Markedet · 20171.019.898 kr.Markedet · 2018945.659 kr.Markedet · 20191.230.273 kr.Markedet · 20201.151.172 kr.Markedet · 20211.720.587 kr.Markedet · 20221.308.252 kr.Markedet · 20231.691.789 kr.Markedet · 20241.293.105 kr.Markedet · 20251.442.705 kr.Markedet · 20261.490.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²113 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²218 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²641 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²748 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²404 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²543 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²501 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²1,1 km24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²1,3 km20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²715 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden