Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Uffesvej 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².3.130.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden nov. 2025
417k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.315.000 kr.I dag · vores estimat2.952.667 kr.Markedet · 1992527.360 kr.Markedet · 1993453.200 kr.Markedet · 1994499.344 kr.Markedet · 1995490.486 kr.Markedet · 1996571.650 kr.Markedet · 1997636.746 kr.Markedet · 1998693.293 kr.Markedet · 1999738.407 kr.Markedet · 2000844.703 kr.Markedet · 20011.056.574 kr.Markedet · 20021.128.056 kr.Markedet · 20031.295.534 kr.Markedet · 20041.170.080 kr.Markedet · 20051.068.934 kr.Markedet · 20061.885.621 kr.Markedet · 20072.077.407 kr.Markedet · 20081.805.178 kr.Markedet · 20091.283.277 kr.Markedet · 20102.193.488 kr.Markedet · 20112.083.175 kr.Markedet · 20121.854.927 kr.Markedet · 20131.742.451 kr.Markedet · 20142.060.000 kr.Markedet · 20152.175.051 kr.Markedet · 20161.878.823 kr.Markedet · 20171.747.498 kr.Markedet · 20182.165.987 kr.Markedet · 20191.988.518 kr.Markedet · 20202.163.927 kr.Markedet · 20212.101.200 kr.Markedet · 20222.562.022 kr.Markedet · 20232.511.758 kr.Markedet · 20242.326.564 kr.Markedet · 20252.451.400 kr.Markedet · 20262.886.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 7
3650 Ølstykke		103 m²14 m28-08-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Uffesvej 8
3650 Ølstykke		104 m²38 m15-10-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Regnersvej 29
3650 Ølstykke		98 m²329 m13-02-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Regnersvej 35
3650 Ølstykke		98 m²339 m16-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Regnersvej 97
3650 Ølstykke		98 m²414 m16-10-20253.728.000 kr.38.041 kr./m²
Frodes Have 34
3650 Ølstykke		106 m²611 m14-10-20232.675.000 kr.25.236 kr./m²
Frodes Have 38
3650 Ølstykke		106 m²622 m03-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Regnersvej 57
3650 Ølstykke		109 m²412 m06-04-20243.855.000 kr.35.367 kr./m²
Frodes Have 48
3650 Ølstykke		106 m²656 m24-10-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Frodes Have 50
3650 Ølstykke		106 m²671 m14-07-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden