Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birkelunden 6, Kisserup

Fritidshus · 64 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 64 m².1.207.488 kr.
  2. 2Vores vurdering1.185.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden sep. 2025
140k541k942k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.185.188 kr.Markedet · 1992192.576 kr.Markedet · 1993162.304 kr.Markedet · 1994261.760 kr.Markedet · 1995249.664 kr.Markedet · 1996160.576 kr.Markedet · 1997296.192 kr.Markedet · 1998272.832 kr.Markedet · 1999249.984 kr.Markedet · 2000432.896 kr.Markedet · 2001329.984 kr.Markedet · 2002387.200 kr.Markedet · 2003445.056 kr.Markedet · 2004575.168 kr.Markedet · 2005588.160 kr.Markedet · 20061.016.640 kr.Markedet · 2007955.072 kr.Markedet · 2008792.704 kr.Markedet · 2009677.632 kr.Markedet · 2010678.592 kr.Markedet · 2011634.240 kr.Markedet · 2012344.896 kr.Markedet · 2013488.960 kr.Markedet · 2014677.312 kr.Markedet · 2015668.096 kr.Markedet · 2016421.312 kr.Markedet · 2017647.616 kr.Markedet · 2018655.232 kr.Markedet · 2019822.848 kr.Markedet · 2020619.328 kr.Markedet · 20211.095.680 kr.Markedet · 2022977.792 kr.Markedet · 2023947.776 kr.Markedet · 20241.324.416 kr.Markedet · 20251.375.744 kr.Markedet · 2026896.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 11, Kisserup
4300 Holbæk		54 m²99 m24-08-2025825.000 kr.15.278 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup
4300 Holbæk		90 m²87 m09-07-20261.350.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup
4300 Holbæk		67 m²289 m17-11-20251.226.000 kr.18.299 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup
4300 Holbæk		67 m²452 m14-08-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup
4300 Holbæk		60 m²356 m08-02-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup
4300 Holbæk		60 m²367 m07-09-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup
4300 Holbæk		67 m²567 m23-07-20261.380.000 kr.20.597 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup
4300 Holbæk		63 m²862 m27-10-20251.235.000 kr.19.603 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup
4300 Holbæk		70 m²240 m16-11-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup
4300 Holbæk		63 m²890 m18-09-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden