Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 6

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.289 kr/m².3.126.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.216.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden nov. 2020
330k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.216.928 kr.Markedet · 1992583.713 kr.Markedet · 1993528.606 kr.Markedet · 1994818.883 kr.Markedet · 1995555.165 kr.Markedet · 1996681.057 kr.Markedet · 1997916.812 kr.Markedet · 1998622.674 kr.Markedet · 1999469.170 kr.Markedet · 20001.306.656 kr.Markedet · 20011.065.636 kr.Markedet · 20021.426.932 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.550.951 kr.Markedet · 20072.308.410 kr.Markedet · 20082.061.891 kr.Markedet · 20092.021.058 kr.Markedet · 20101.747.863 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.670.877 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.841.697 kr.Markedet · 20151.829.061 kr.Markedet · 20161.788.813 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.057.328 kr.Markedet · 20191.904.409 kr.Markedet · 20202.429.154 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.820.753 kr.Markedet · 20233.008.772 kr.Markedet · 20242.700.126 kr.Markedet · 20253.178.422 kr.Markedet · 20263.135.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²605 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²612 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²649 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²495 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²504 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²615 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²795 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²764 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²915 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²601 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden