Ved Diget 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.367 kr/m².2.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.870.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 9, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	113 m	02-09-2026	3.550.000 kr.	58.197 kr./m²
Ved Diget 9, 2. th 2770 Kastrup	61 m²	113 m	30-10-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Ved Diget 11, 2. th 2770 Kastrup	63 m²	124 m	24-07-2026	3.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Diget 1, 2. th 2770 Kastrup	58 m²	0 m	15-06-2025	2.410.000 kr.	41.552 kr./m²
Ved Diget 3, 2. th 2770 Kastrup	58 m²	11 m	08-09-2025	2.695.000 kr.	46.466 kr./m²
Ved Diget 3, 1. tv 2770 Kastrup	64 m²	11 m	20-08-2025	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Ved Diget 5, 2. tv 2770 Kastrup	58 m²	23 m	23-01-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Ved Diget 9, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	113 m	17-07-2025	2.805.000 kr.	43.154 kr./m²
Ved Diget 7, 1. tv 2770 Kastrup	68 m²	102 m	29-06-2025	2.895.000 kr.	42.574 kr./m²
Kastruplundgade 54, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	43 m	27-12-2023	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu