Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

H.P.Jensensgade 18A

Rækkehus · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.097.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P.Jensensgade gns: 27.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²+77,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden sep. 2020
264k989k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat3.167.036 kr.Markedet · 1992499.380 kr.Markedet · 1993807.795 kr.Markedet · 1994796.775 kr.Markedet · 1995828.530 kr.Markedet · 1996850.280 kr.Markedet · 1997344.085 kr.Markedet · 1998974.400 kr.Markedet · 19991.031.675 kr.Markedet · 2000579.855 kr.Markedet · 2001380.335 kr.Markedet · 20021.459.570 kr.Markedet · 20031.326.895 kr.Markedet · 20041.435.355 kr.Markedet · 20051.598.770 kr.Markedet · 20061.909.215 kr.Markedet · 20072.341.460 kr.Markedet · 20082.058.565 kr.Markedet · 20091.588.040 kr.Markedet · 20101.384.750 kr.Markedet · 20111.603.410 kr.Markedet · 20121.688.670 kr.Markedet · 20132.855.920 kr.Markedet · 2014583.480 kr.Markedet · 20151.394.175 kr.Markedet · 20162.867.085 kr.Markedet · 20171.605.875 kr.Markedet · 20181.004.415 kr.Markedet · 20191.375.035 kr.Markedet · 20201.670.690 kr.Markedet · 20211.679.245 kr.Markedet · 20222.074.660 kr.Markedet · 20231.791.185 kr.Markedet · 20242.509.660 kr.Markedet · 20252.047.110 kr.Markedet · 20261.972.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²36 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²606 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²652 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²608 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²478 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²304 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²365 m09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²538 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²38 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²810 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden