Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 44

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.653 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden sep. 2020
181k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.251.726 kr.Markedet · 1992545.952 kr.Markedet · 1993685.168 kr.Markedet · 1994742.544 kr.Markedet · 1995480.480 kr.Markedet · 1996181.280 kr.Markedet · 1997868.384 kr.Markedet · 1998907.456 kr.Markedet · 1999902.000 kr.Markedet · 2000820.336 kr.Markedet · 2001698.720 kr.Markedet · 20021.301.344 kr.Markedet · 2003972.048 kr.Markedet · 20041.079.408 kr.Markedet · 20051.062.336 kr.Markedet · 20061.026.608 kr.Markedet · 2007911.504 kr.Markedet · 20081.254.000 kr.Markedet · 20091.396.384 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.024.320 kr.Markedet · 2012995.632 kr.Markedet · 2013962.720 kr.Markedet · 2014677.248 kr.Markedet · 20151.056.000 kr.Markedet · 2016982.784 kr.Markedet · 2017224.752 kr.Markedet · 2018868.208 kr.Markedet · 2019855.712 kr.Markedet · 20201.217.040 kr.Markedet · 20211.540.000 kr.Markedet · 20221.089.440 kr.Markedet · 20231.317.360 kr.Markedet · 2024730.048 kr.Markedet · 20251.353.792 kr.Markedet · 20261.323.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²107 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²77 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²43 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²83 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²83 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²409 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²911 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²776 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²975 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²797 m03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden