Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 11

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.875 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,69 pct. siden nov. 2025
255k566k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.144.578 kr.Markedet · 1992463.455 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994592.785 kr.Markedet · 1995445.365 kr.Markedet · 1996451.170 kr.Markedet · 1997376.245 kr.Markedet · 1998567.945 kr.Markedet · 1999687.285 kr.Markedet · 2000802.305 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002633.015 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004630.045 kr.Markedet · 20051.025.190 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.128.060 kr.Markedet · 20081.116.855 kr.Markedet · 2009880.605 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 2011800.685 kr.Markedet · 2012506.250 kr.Markedet · 2013566.190 kr.Markedet · 2014596.970 kr.Markedet · 2015650.430 kr.Markedet · 2016533.520 kr.Markedet · 2017471.285 kr.Markedet · 2018940.545 kr.Markedet · 2019586.035 kr.Markedet · 2020913.950 kr.Markedet · 2021861.165 kr.Markedet · 2022683.640 kr.Markedet · 2023790.965 kr.Markedet · 2024775.035 kr.Markedet · 2025969.030 kr.Markedet · 2026676.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²55 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²88 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²115 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²104 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²88 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²56 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²692 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²615 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²758 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²536 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden