Elmevej 6

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.971 kr/m².2.021.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.904.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	32 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	99 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	101 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	305 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	349 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	133 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	396 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	209 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	273 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	76 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu