Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fischersgade 60

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.494 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².2.020.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden aug. 2020
229k716k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.177.446 kr.Markedet · 1992685.100 kr.Markedet · 1993678.249 kr.Markedet · 1994575.484 kr.Markedet · 1995701.675 kr.Markedet · 1996635.154 kr.Markedet · 1997796.263 kr.Markedet · 1998859.690 kr.Markedet · 1999956.267 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 20011.032.733 kr.Markedet · 20021.092.403 kr.Markedet · 2003738.803 kr.Markedet · 20041.100.801 kr.Markedet · 20051.235.169 kr.Markedet · 20061.265.004 kr.Markedet · 20071.005.771 kr.Markedet · 2008944.112 kr.Markedet · 20091.748.994 kr.Markedet · 20101.385.449 kr.Markedet · 2011703.222 kr.Markedet · 2012772.395 kr.Markedet · 20131.210.196 kr.Markedet · 20141.118.923 kr.Markedet · 20151.268.761 kr.Markedet · 20161.513.408 kr.Markedet · 20171.158.040 kr.Markedet · 2018937.261 kr.Markedet · 20191.197.157 kr.Markedet · 20201.377.493 kr.Markedet · 20211.292.629 kr.Markedet · 20222.011.321 kr.Markedet · 2023841.347 kr.Markedet · 20241.546.116 kr.Markedet · 20252.122.042 kr.Markedet · 20262.006.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fischersgade 30
9670 Løgstør		161 m²352 m21-11-20231.037.500 kr.6.444 kr./m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²269 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²320 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²891 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²1,1 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²713 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²396 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²688 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²710 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²1,3 km05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden