Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Smedebakken 28, Annisse

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 175 m².3.925.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.791.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden sep. 2020
688k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat3.791.975 kr.Markedet · 1992866.600 kr.Markedet · 1993978.250 kr.Markedet · 1994835.275 kr.Markedet · 1995798.350 kr.Markedet · 1996901.600 kr.Markedet · 19971.194.900 kr.Markedet · 19981.309.700 kr.Markedet · 19991.583.925 kr.Markedet · 20001.716.925 kr.Markedet · 20011.906.275 kr.Markedet · 20021.836.100 kr.Markedet · 20031.524.950 kr.Markedet · 20042.008.300 kr.Markedet · 20052.355.325 kr.Markedet · 20063.109.750 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20083.850.000 kr.Markedet · 20092.627.625 kr.Markedet · 20102.344.825 kr.Markedet · 20112.210.250 kr.Markedet · 20121.710.975 kr.Markedet · 20131.888.075 kr.Markedet · 20141.720.075 kr.Markedet · 20152.407.825 kr.Markedet · 20162.399.775 kr.Markedet · 20172.225.300 kr.Markedet · 20182.454.725 kr.Markedet · 20192.703.050 kr.Markedet · 20202.853.200 kr.Markedet · 20213.108.175 kr.Markedet · 20223.689.525 kr.Markedet · 20233.629.150 kr.Markedet · 20243.657.850 kr.Markedet · 20253.592.050 kr.Markedet · 20264.331.250 kr.Markedet · 20273.567.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²29 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²152 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²322 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²322 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²301 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²468 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²278 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²481 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,8 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,8 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden