Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1909
Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østre Kirkevej 6T, Himmelev 4000 Roskilde | 85 m² | 44 m | 22-12-2025 | 3.400.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6D, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 9 m | 10-08-2024 | 3.325.000 kr. | 40.549 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6F, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 13 m | 24-03-2025 | 3.350.000 kr. | 40.854 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 13, Himmelev 4000 Roskilde | 94 m² | 288 m | 23-10-2023 | 3.645.000 kr. | 38.777 kr./m² |
| Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev 4000 Roskilde | 94 m² | 819 m | 06-11-2024 | 3.925.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 38, st. 105 4000 Roskilde | 98 m² | 1,3 km | 31-07-2025 | 3.375.000 kr. | 34.439 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 36, st. 205 4000 Roskilde | 98 m² | 1,4 km | 10-02-2025 | 3.075.000 kr. | 31.378 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 36, 3. 218 4000 Roskilde | 98 m² | 1,4 km | 26-12-2024 | 2.580.000 kr. | 26.327 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 34, 2. 115 4000 Roskilde | 94 m² | 1,4 km | 27-11-2023 | 2.895.000 kr. | 30.798 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 34, st. 105 4000 Roskilde | 98 m² | 1,4 km | 04-10-2023 | 3.100.000 kr. | 31.633 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk175 m² 5 vær. 19707.795.000 kr.44.543 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,3 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 5 vær. 19967.695.000 kr.47.795 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBGadevang 6B4000 Roskilde · 0,6 km væk174 m² 19834.745.000 kr.27.270 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgRørholm 584000 Roskilde · 0,7 km væk159 m² 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic