Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Blichersvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 10.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden dec. 2020
140k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.165.000 kr.I dag · vores estimat1.368.984 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993371.496 kr.Markedet · 1994226.182 kr.Markedet · 1995477.756 kr.Markedet · 1996615.204 kr.Markedet · 1997756.654 kr.Markedet · 1998947.508 kr.Markedet · 1999877.542 kr.Markedet · 2000617.136 kr.Markedet · 2001968.346 kr.Markedet · 2002921.564 kr.Markedet · 2003903.348 kr.Markedet · 2004986.148 kr.Markedet · 20051.191.768 kr.Markedet · 2006737.196 kr.Markedet · 2007390.954 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.967.742 kr.Markedet · 20101.083.024 kr.Markedet · 20111.463.352 kr.Markedet · 20121.060.116 kr.Markedet · 2013974.142 kr.Markedet · 20141.535.664 kr.Markedet · 20151.177.968 kr.Markedet · 2016908.178 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.418.640 kr.Markedet · 20191.336.530 kr.Markedet · 20201.432.578 kr.Markedet · 20211.477.704 kr.Markedet · 20221.504.752 kr.Markedet · 20231.475.496 kr.Markedet · 20241.386.348 kr.Markedet · 20251.719.066 kr.Markedet · 20261.623.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²54 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²22 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²136 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²123 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²475 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²490 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²153 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²737 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²379 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²371 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden