Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helvigsvej 13

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.286 kr/m².4.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelvigsvej gns: 21.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.217.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²31 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²367 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²172 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²111 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,2 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,2 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,4 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,5 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²1,4 km24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²1,4 km30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden