Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Holtumvej 5, Arnborg

Landejendom · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 400.683 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.874 kr/m².4.223.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)400683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.079.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden nov. 2020
99k2,3M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat9.079.179 kr.Markedet · 1992486.168 kr.Markedet · 19931.444.216 kr.Markedet · 1994600.284 kr.Markedet · 1995352.500 kr.Markedet · 1996549.148 kr.Markedet · 1997223.438 kr.Markedet · 19981.081.846 kr.Markedet · 1999986.060 kr.Markedet · 20002.514.312 kr.Markedet · 2001524.990 kr.Markedet · 2002527.340 kr.Markedet · 20031.507.572 kr.Markedet · 20041.154.696 kr.Markedet · 2005351.936 kr.Markedet · 2006533.356 kr.Markedet · 20071.057.688 kr.Markedet · 2008683.004 kr.Markedet · 20091.222.000 kr.Markedet · 2010787.438 kr.Markedet · 20111.600.914 kr.Markedet · 20122.318.416 kr.Markedet · 2013589.850 kr.Markedet · 2014864.800 kr.Markedet · 20151.453.710 kr.Markedet · 2016998.092 kr.Markedet · 2017827.858 kr.Markedet · 20181.842.494 kr.Markedet · 20191.354.258 kr.Markedet · 20201.359.522 kr.Markedet · 20211.335.176 kr.Markedet · 20223.059.700 kr.Markedet · 20231.684.668 kr.Markedet · 20241.558.708 kr.Markedet · 20251.903.030 kr.Markedet · 20262.367.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.079.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²3,6 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²6,0 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²7,0 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²6,8 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²10,0 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²10,3 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²10,9 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²8,5 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²8,3 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²10,6 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden