Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Toplærkevej 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.132 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.711.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,73 pct. siden sep. 2020
211k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat3.711.826 kr.Markedet · 1992334.132 kr.Markedet · 1993362.663 kr.Markedet · 1994386.250 kr.Markedet · 1995239.578 kr.Markedet · 1996360.500 kr.Markedet · 1997468.135 kr.Markedet · 1998497.593 kr.Markedet · 1999525.506 kr.Markedet · 2000621.914 kr.Markedet · 2001728.210 kr.Markedet · 2002506.245 kr.Markedet · 2003792.379 kr.Markedet · 2004879.002 kr.Markedet · 20051.805.590 kr.Markedet · 20061.745.644 kr.Markedet · 20071.778.501 kr.Markedet · 20081.963.077 kr.Markedet · 20092.628.766 kr.Markedet · 20101.093.448 kr.Markedet · 2011660.024 kr.Markedet · 20121.001.572 kr.Markedet · 20131.211.898 kr.Markedet · 20141.552.313 kr.Markedet · 2015934.622 kr.Markedet · 20161.056.059 kr.Markedet · 20171.253.201 kr.Markedet · 20181.089.431 kr.Markedet · 20191.180.792 kr.Markedet · 20201.468.162 kr.Markedet · 20212.094.917 kr.Markedet · 20222.516.290 kr.Markedet · 20232.012.208 kr.Markedet · 20242.232.834 kr.Markedet · 20252.913.252 kr.Markedet · 20262.754.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022895.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 9
4400 Kalundborg		100 m²120 m07-04-20263.475.000 kr.34.750 kr./m²
Stenvendervej 9
4400 Kalundborg		99 m²447 m27-05-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Falkevej 3
4400 Kalundborg		94 m²483 m10-06-20254.895.000 kr.52.074 kr./m²
Snogekærvej 26
4400 Kalundborg		94 m²570 m23-07-20266.995.000 kr.74.415 kr./m²
Drosselvej 6
4400 Kalundborg		88 m²243 m16-12-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Hejrevej 18
4400 Kalundborg		84 m²384 m28-10-20262.450.000 kr.29.167 kr./m²
Spovevej 10
4400 Kalundborg		80 m²153 m10-12-20231.550.000 kr.19.375 kr./m²
Spovevej 11
4400 Kalundborg		78 m²162 m24-06-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Stærevej 10
4400 Kalundborg		69 m²158 m24-10-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Høgevej 11
4400 Kalundborg		72 m²509 m10-09-20252.650.000 kr.36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden