Havørnen 35, Egense

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 87 m².927.072 kr.
2Vores vurdering1.074.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016dec.Ejerskifte925.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	247 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	589 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	401 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	973 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	888 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	860 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	653 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	962 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	419 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	425 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu