Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Liljevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².2.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.430.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden nov. 2020
554k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.752.000 kr.I dag · vores estimat3.430.898 kr.Markedet · 1992625.933 kr.Markedet · 1993775.852 kr.Markedet · 1994662.475 kr.Markedet · 1995616.011 kr.Markedet · 1996634.040 kr.Markedet · 1997850.025 kr.Markedet · 19981.017.489 kr.Markedet · 1999982.762 kr.Markedet · 20001.172.248 kr.Markedet · 20011.226.940 kr.Markedet · 20021.510.806 kr.Markedet · 20031.442.199 kr.Markedet · 20041.553.761 kr.Markedet · 20051.782.935 kr.Markedet · 20062.360.710 kr.Markedet · 20072.656.071 kr.Markedet · 20082.333.001 kr.Markedet · 20091.558.843 kr.Markedet · 20101.771.803 kr.Markedet · 20112.069.826 kr.Markedet · 20121.862.795 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.436.875 kr.Markedet · 20151.951.367 kr.Markedet · 20161.943.018 kr.Markedet · 20172.232.692 kr.Markedet · 20181.988.877 kr.Markedet · 20192.141.458 kr.Markedet · 20202.285.569 kr.Markedet · 20212.692.492 kr.Markedet · 20223.147.815 kr.Markedet · 20232.553.826 kr.Markedet · 20242.632.839 kr.Markedet · 20253.044.360 kr.Markedet · 20263.321.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.752.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.752.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²263 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²75 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²78 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²750 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²424 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²757 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²432 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²731 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²191 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²157 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden