Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Højbjerg Huse 19

Villa · 145 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 43.332 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
43332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.568.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbjerg gns: 4.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.736.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Byvej 4
8840 Rødkærsbro		140 m²1,4 km07-09-20251.445.000 kr.10.321 kr./m²
Højbjerg Møllevej 77
8840 Rødkærsbro		149 m²2,1 km18-10-2023925.000 kr.6.208 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²3,4 km22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²3,7 km29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²3,9 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²4,0 km17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²3,4 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²3,9 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Ansvej 39
8840 Rødkærsbro		177 m²2,4 km07-09-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²3,6 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden