Kajsvej 17, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 98 m².1.596.224 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.417.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	156 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	119 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	185 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	151 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	150 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	135 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	94 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	252 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	582 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	264 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu