Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Københavnsvej 100B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.962 kr/m².4.311.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.186.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 5D
4000 Roskilde		104 m²44 m18-12-20253.900.000 kr.37.500 kr./m²
Stenagervej 7B
4000 Roskilde		104 m²46 m28-08-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Stenagervej 7A
4000 Roskilde		104 m²50 m28-02-20254.150.000 kr.39.904 kr./m²
Stenagervej 5A
4000 Roskilde		104 m²61 m26-03-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Agerhønevej 10
4000 Roskilde		108 m²661 m18-08-20266.299.200 kr.58.326 kr./m²
Hedemøllevænget 6
4000 Roskilde		105 m²502 m11-08-20264.250.000 kr.40.476 kr./m²
Hedemøllevænget 4
4000 Roskilde		105 m²504 m13-04-20243.100.000 kr.29.524 kr./m²
Hedemøllevænget 2
4000 Roskilde		105 m²509 m30-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Bymarken 14
4000 Roskilde		107 m²663 m16-01-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Hedemøllevænget 1
4000 Roskilde		105 m²517 m18-05-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden