Høstlyngen 42, Stige

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 156 m².2.735.928 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.347.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	150 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	28 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	251 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	91 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N	100 m²	146 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N	90 m²	114 m	18-01-2026	2.070.000 kr.	23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	151 m	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	110 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	577 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	574 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu