Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sprogøvej 3

Rækkehus · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
303 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.384 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden sep. 2020
582k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.290.340 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993617.240 kr.Markedet · 1994704.496 kr.Markedet · 1995754.624 kr.Markedet · 1996716.352 kr.Markedet · 1997992.992 kr.Markedet · 19981.014.936 kr.Markedet · 19991.127.984 kr.Markedet · 2000996.632 kr.Markedet · 20011.406.184 kr.Markedet · 20021.271.088 kr.Markedet · 20031.430.312 kr.Markedet · 20041.622.192 kr.Markedet · 20051.930.240 kr.Markedet · 20062.217.072 kr.Markedet · 20072.282.904 kr.Markedet · 20082.490.488 kr.Markedet · 20092.403.336 kr.Markedet · 20101.856.296 kr.Markedet · 20111.801.280 kr.Markedet · 20121.502.176 kr.Markedet · 20131.887.080 kr.Markedet · 20141.841.632 kr.Markedet · 20151.519.440 kr.Markedet · 20162.292.368 kr.Markedet · 20171.945.528 kr.Markedet · 20182.505.568 kr.Markedet · 20192.898.272 kr.Markedet · 20202.569.424 kr.Markedet · 20212.608.840 kr.Markedet · 20222.976.480 kr.Markedet · 20232.960.880 kr.Markedet · 20243.172.832 kr.Markedet · 20253.083.080 kr.Markedet · 20263.582.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 9
4600 Køge		102 m²432 m03-07-20242.725.000 kr.26.716 kr./m²
Fejøvej 4
4600 Køge		102 m²468 m28-06-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Bogøvej 9
4600 Køge		102 m²503 m13-10-20243.360.000 kr.32.941 kr./m²
Samsøvej 18
4600 Køge		94 m²167 m23-06-20262.750.000 kr.29.255 kr./m²
Hastrupvej 11B
4600 Køge		104 m²993 m27-03-20253.485.000 kr.33.510 kr./m²
Samsøvej 30
4600 Køge		116 m²96 m19-10-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Weysesvej 14
4600 Køge		96 m²847 m17-03-20243.450.000 kr.35.938 kr./m²
Nørrehegnet 8
4600 Køge		96 m²848 m12-05-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²
Weysesvej 23
4600 Køge		96 m²877 m09-04-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Weysesvej 29
4600 Køge		96 m²899 m15-01-20262.800.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden