Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 52, 2. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.750 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2025
144k966k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat831.174 kr.Markedet · 1992217.844 kr.Markedet · 1993294.360 kr.Markedet · 1994298.628 kr.Markedet · 1995188.408 kr.Markedet · 1996302.148 kr.Markedet · 1997491.348 kr.Markedet · 1998559.944 kr.Markedet · 1999704.396 kr.Markedet · 2000790.900 kr.Markedet · 20011.126.840 kr.Markedet · 2002500.016 kr.Markedet · 2003530.376 kr.Markedet · 2004973.016 kr.Markedet · 2005630.784 kr.Markedet · 2006649.308 kr.Markedet · 2007666.248 kr.Markedet · 20081.073.908 kr.Markedet · 2009755.216 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 20111.379.664 kr.Markedet · 2012831.380 kr.Markedet · 2013540.540 kr.Markedet · 2014906.884 kr.Markedet · 20151.243.000 kr.Markedet · 2016878.108 kr.Markedet · 2017880.000 kr.Markedet · 2018867.064 kr.Markedet · 2019819.984 kr.Markedet · 20201.011.692 kr.Markedet · 20211.207.976 kr.Markedet · 20221.311.024 kr.Markedet · 20231.128.248 kr.Markedet · 20241.303.016 kr.Markedet · 20251.065.812 kr.Markedet · 20261.115.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
831.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 51, 1. 2
8600 Silkeborg		37 m²31 m12-06-2025845.000 kr.22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 4
8600 Silkeborg		36 m²31 m18-02-2026750.000 kr.20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4
8600 Silkeborg		36 m²31 m28-08-2025690.000 kr.19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1
8600 Silkeborg		36 m²31 m14-08-2025750.000 kr.20.833 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4
8600 Silkeborg		34 m²20 m20-03-2025615.000 kr.18.088 kr./m²
Skolegade 53, 2. 1
8600 Silkeborg		33 m²20 m05-05-2024665.000 kr.20.152 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²212 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²75 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²75 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²0 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden