Fuglebakkevej 59, Tirstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².1.420.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 18.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-29,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	282 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	164 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	82 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	309 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	319 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	220 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	282 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	320 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	185 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	302 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu