Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Frederiksvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.399.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden feb. 2018
118k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.200.000 kr.31. okt. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat1.620.119 kr.Markedet · 1992412.936 kr.Markedet · 1993369.200 kr.Markedet · 1994586.318 kr.Markedet · 1995562.604 kr.Markedet · 1996597.252 kr.Markedet · 1997118.144 kr.Markedet · 1998520.856 kr.Markedet · 1999935.070 kr.Markedet · 2000701.622 kr.Markedet · 2001684.014 kr.Markedet · 2002864.070 kr.Markedet · 2003924.136 kr.Markedet · 2004644.396 kr.Markedet · 2005482.090 kr.Markedet · 2006605.630 kr.Markedet · 20071.086.868 kr.Markedet · 20081.396.002 kr.Markedet · 20091.105.186 kr.Markedet · 2010995.846 kr.Markedet · 20111.481.770 kr.Markedet · 20121.524.938 kr.Markedet · 20131.144.946 kr.Markedet · 20141.236.820 kr.Markedet · 20151.306.400 kr.Markedet · 2016947.424 kr.Markedet · 20171.223.756 kr.Markedet · 20181.125.350 kr.Markedet · 20191.187.404 kr.Markedet · 20201.462.316 kr.Markedet · 20211.537.718 kr.Markedet · 20222.125.456 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.636.976 kr.Markedet · 20251.686.250 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²35 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²80 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²81 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²87 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²194 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²134 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²374 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²516 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Prinsensvej 2
9320 Hjallerup		138 m²292 m22-01-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²465 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden