Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Peder Madsensvej 24

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.856 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden okt. 2025
207k811k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.620.686 kr.Markedet · 1992506.100 kr.Markedet · 1993358.750 kr.Markedet · 1994292.250 kr.Markedet · 1995422.940 kr.Markedet · 1996414.190 kr.Markedet · 1997317.310 kr.Markedet · 1998531.300 kr.Markedet · 1999389.270 kr.Markedet · 2000693.420 kr.Markedet · 2001588.210 kr.Markedet · 2002749.980 kr.Markedet · 2003765.940 kr.Markedet · 2004866.740 kr.Markedet · 2005866.530 kr.Markedet · 2006908.670 kr.Markedet · 20071.522.920 kr.Markedet · 20081.259.300 kr.Markedet · 2009988.610 kr.Markedet · 2010965.860 kr.Markedet · 20111.219.680 kr.Markedet · 20121.293.530 kr.Markedet · 2013837.270 kr.Markedet · 20141.032.080 kr.Markedet · 20151.029.070 kr.Markedet · 20161.454.530 kr.Markedet · 20171.193.850 kr.Markedet · 20181.482.740 kr.Markedet · 20191.155.700 kr.Markedet · 20201.606.710 kr.Markedet · 20211.664.600 kr.Markedet · 20221.804.670 kr.Markedet · 20232.129.120 kr.Markedet · 20241.704.710 kr.Markedet · 20252.195.480 kr.Markedet · 20261.887.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.675.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Madsensvej 22
9492 Blokhus		73 m²15 m04-09-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 9
9492 Blokhus		84 m²63 m27-06-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Klitgaardsvej 33
9492 Blokhus		69 m²259 m21-12-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		68 m²201 m14-03-20255.500.000 kr.80.882 kr./m²
Alle De Fidusia 2
9492 Blokhus		72 m²391 m08-02-20263.450.000 kr.47.917 kr./m²
Peter Andersensvej 3
9492 Blokhus		73 m²391 m24-09-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²
Ved Granerne 14
9492 Blokhus		73 m²415 m11-11-20252.550.000 kr.34.932 kr./m²
Hedegaardsvej 3C
9492 Blokhus		64 m²233 m14-05-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²795 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²841 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden