Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 67

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.235.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden aug. 2019
161k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019558.389 kr.3. aug. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.235.071 kr.Markedet · 1992328.692 kr.Markedet · 1993524.256 kr.Markedet · 1994574.824 kr.Markedet · 1995547.992 kr.Markedet · 1996770.732 kr.Markedet · 1997705.888 kr.Markedet · 1998847.788 kr.Markedet · 1999929.488 kr.Markedet · 2000955.632 kr.Markedet · 20011.120.580 kr.Markedet · 2002824.224 kr.Markedet · 2003576.200 kr.Markedet · 20041.030.108 kr.Markedet · 20051.010.844 kr.Markedet · 2006866.536 kr.Markedet · 20071.850.376 kr.Markedet · 20081.374.452 kr.Markedet · 20091.801.012 kr.Markedet · 20101.708.992 kr.Markedet · 20113.611.828 kr.Markedet · 20121.066.744 kr.Markedet · 20131.337.816 kr.Markedet · 20141.969.400 kr.Markedet · 20151.487.628 kr.Markedet · 20161.395.608 kr.Markedet · 20171.502.936 kr.Markedet · 20181.502.592 kr.Markedet · 20191.916.768 kr.Markedet · 20201.452.712 kr.Markedet · 20211.717.592 kr.Markedet · 20222.187.496 kr.Markedet · 20231.856.052 kr.Markedet · 20242.123.684 kr.Markedet · 20252.042.500 kr.Markedet · 20262.027.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
558.389 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte558.389 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²165 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²75 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²658 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²39 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²691 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²316 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²120 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²95 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²54 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²234 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden