Møllebakken 11B, Jersie

Villa · 192 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 192 m².5.385.408 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.603.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	126 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	326 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	405 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	1,5 km	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	822 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	572 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	1,7 km	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	487 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	1,3 km	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,6 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu