Kløvertoften 9, Vejleby

Fritidshus · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.508 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².1.867.125 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.189.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 10, Vejleby 4050 Skibby	75 m²	73 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	2,2 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	2,3 km	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	2,8 km	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	2,8 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Venslev Strand 10 4050 Skibby	120 m²	2,7 km	31-08-2026	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	3,3 km	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	2,6 km	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	3,1 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	2,8 km	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu